Advertisement

租屋族福音?北市、中央雙重租屋補助 民眾嘆:房東不給申請也枉然

首都生活、租屋壓力大,北市府今推租屋補助新制,除了中央補助,市府加碼設籍北市的單身青年每月千元、已婚青年家庭2500元,育兒家庭視子女數,每名1000元、無上限。青年大嘆,房東不給申請,看了就灰心,雙重補助也枉然,有人則認為設籍太麻煩且補助少,誘因不大。

在大安區租屋每月1.3萬元的24歲張小姐說,因為房東不給申請而無租屋補助;即使其他房源可租補,環境未必好,既然找到不錯、租金也還可接受,就沒有想再搬家。

張小姐認為,北市府的設籍條件有點麻煩,1000元也不多,若是3600元倒還可以考慮;另外,多數房東應該不太願意讓房客設籍,就算有租補政策也沒用,大家還是看得到吃不到。

台北市民徐小姐婚後在文山區租屋,老舊公寓的單層3房含管理費、新裝潢、附家具。她說,原租金3萬元,房東希望她不要申請租補,房租可算便宜為2.5萬元,經評估租金與中央租補後金額差不多,所以沒申請;期待補助可再多一些,畢竟台北租屋族負擔確實大,對於小家庭而言,沒有2.5萬、3萬元是租不到空間比較可以的房子。

北市府要求設籍,對於外縣市民眾的誘因不見得大,不少人坦言,已婚青年家庭才加2500元,得綜合評估值不值得為此移戶籍,包含沒要生小孩就拿不到育兒津貼等。

台中市民張小姐婚後育有一女,一家三口在信義區租屋月租2.4萬元。她說,北市府對於育兒家庭1000元補助,買個尿布、奶粉、副食品就沒了;市府鼓勵結婚就是要生子,育兒家庭補助跟單身青年一樣,還不如剛結婚的家庭。

張小姐直言,蔣萬安只想著選票,不在乎已有孩子的家庭?也要蔣好好照顧真的需要資源育兒的族群,對準真正需要的人。

月薪看似普通卻可能賺進大筆財富!網友熱議「隱形富豪職業」:有人買地蓋房,甚至開上法拉利
月薪看似普通卻可能賺進大筆財富!網友熱議「隱形富豪職業」:有人買地蓋房,甚至開上法拉利
房貸轉貸划算嗎?完整分析轉貸成本、利率差異與省息效益
房貸轉貸划算嗎?完整分析轉貸成本、利率差異與省息效益
近年來利率環境持續變化,不少房貸族在收到其他銀行更優惠的利率方案後,開始思考「房貸轉貸划算嗎?」。所謂房貸轉貸,是指將原本在A銀行的房屋貸款,轉移到B銀行重新申辦貸款,希望透過較低利率、更長還款年限或更好的資金規劃來降低負擔。然而,轉貸並非單純利率降低就一定划算,還必須考慮違約金、代書費、設定費及相關成本。本篇將完整解析房貸轉貸的優缺點、費用結構與試算方式,幫助您做出最適合的決定。什麼是房貸轉貸?房貸轉貸又稱為房屋貸款轉移,是指借款人將現有房貸餘額轉至其他銀行,並以新的貸款條件取代原有貸款。轉貸後可能獲得:更低的貸款利率更優惠的寬限期更長的還款年限更高的貸款額度額外資金運用空間因此許多房貸族會利用轉貸降低每月支出。房貸轉貸划算嗎?先看三大關鍵利率差距是否夠大一般而言:利率差距0.3%以下,效益有限利率差距0.5%以上,開始有轉貸價值利率差距1%以上,通常值得深入評估貸款金額越高,節省效果越明顯。剩餘貸款年限若房貸只剩下2至3年即將結清,即使利率降低,節省的利息也有限。反之:剩餘10年以上本金仍高轉貸通常較具效益。轉貸成本許多人只看到利率下降,卻忽略了轉貸費用。若節省利息小於轉貸成本,轉

Advertisement

Advertisement